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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Stilvolle 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Wohnbereich Etagenwohnung Bamberg
Wohnbereich
700,- €
 
Wohnbereich Etagenwohnung Bamberg
Wohnbereich
Flur Etagenwohnung Bamberg
Flur
Küche Etagenwohnung Bamberg
Küche
Küche Etagenwohnung Bamberg
Küche
Badezimmer Etagenwohnung Bamberg
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Bamberg
Badezimmer
Balkon Etagenwohnung Bamberg
Balkon
Balkon Etagenwohnung Bamberg
Balkon
Balkon Etagenwohnung Bamberg
Balkon
Grundriss Etagenwohnung Bamberg
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

96053 Bamberg, Lorenz-Krapp-Straße 2

Objektdaten

Objekt-Nr. IHV-D3-WHG134-MRW
Wohnfläche (ca.) 41 m²
Zimmer 1
Kaltmiete 700,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2025
bezugsfrei ab
01.10.2026

Ausstattung

Unterkellert

Details

Warmmiete (ca.)
780,- €
Etage
1
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler.

Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine praktische Wohnlösung für den Alltag. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch den funktionalen Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht und ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlcharakter schafft.

Bitte beachten Sie: Heiz- und Wasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Mieter müssen eigenständig einen Vertrag mit den örtlichen Stadtwerken abschließen, um diese Dienstleistungen zu beziehen. Hier sollten Sie für das erste Jahr monatlich ca. 83,00 EUR kalkulieren.

Ausstattung:

o Wohnfläche: ca. 41m², 1 Zimmer
o Neubau mit moderner Ausstattung
o Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
o Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und modernen Fliesen
o Fußbodenheizung in allen Räumen
o Video-Sprechanlage mit Farbdisplay
o Einbauküche
o Kellerersatzraum


Mit dieser 1-Zimmerwohnung in den Sunshine Lofts entscheiden Sie sich für modernes Wohnen mit durchdachter Ausstattung, attraktiver Lage und urbanem Lifestyle.

Der La Garde Komplex befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Bamberg, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die Lorenz-Krapp-Straße liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Haltestellen für Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem sind die wichtigsten Verkehrsachsen gut erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.

Die Umgebung des La Garde Komplexes bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die historische Altstadt von Bamberg mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen nur eine kurze Fahrt entfernt ist.

Insgesamt bietet der La Garde Komplex in der Lorenz-Krapp-Straße eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines modernen Wohnumfelds verzichten zu müssen.

Haben Sie Interesse an unserer 1-Zimmer-Wohnung auf dem La Garde Gelände in Bamberg?

Kontaktieren Sie uns gerne unter kontakt@immo-lessmann.de um weitere Informationen zu erhalten.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!

Immobilien- und Hausverwaltung Lessmann GmbH
https://www.immo-lessmann.de

Ansprechpartner

Sophia Schönbrunn
Telefon: 09120-4409776
kontakt@immo-lessmann.de

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63 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2025-06-30
Energieausweis gültig bis30.06.2035
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2025
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungFernwärme

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Objektanfrage

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