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Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 41,22 m² ein komfortables Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut ausgestattete Wohnung suchen.
Die Wohnung ist vollmöbliert sowie mit einer hochwertigen Sanitärausstattung ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt.
Heizkosten und Wasser sind nicht in den Nebenkosten inbegriffen, hier muss eigenständig ein Vertrag durch die Mieter mit den Stadtwerken geschlossen werden.
Diese attraktive Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen:
o Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle - ideal für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten
o Kleiderschrank für ausreichend Stauraum
o Bett mit praktischer Unterbettschublade (Bitte beachten Sie, dass das Bett welches auf den Fotos zu sehen ist, sich nicht um das zugehörige Bett handelt)
o Schreib-/Esstisch für flexibles Arbeiten und Essen
o Sideboard für zusätzlichen Stauraum
o Sofa (3er-Sitz) für gemütliche Abende
o Couchtisch zum Entspannen
o Weitere praktische Möbelstücke für den täglichen Bedarf
o Badezimmer mit Dusche: Das hochwertige ausgestattete Bad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse.
- Fliesen von z.B KERMOS
- Keramik-Elemente von renommierten Marken
- Armaturen von führenden Herstellern
- Zusätzliche Accessoires wie Handtuchhalter und elektrische Heizkörper
- Duschen mit hochwertigen Brausesystemen
o Helle, verputzte Wände: Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, verputzten Wände, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen.
o Design-Vinylboden mit Echtholz-Dekor: Der hochwertige Vinylboden im Echtholz-Dekor verleiht der Wohnung einen warmen, modernen Look.
o Fußbodenheizung: Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und höchsten Komfort in allen Räumen.
Für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort sorgen Klingeltableaus mit Video-Sprechanlagen. Diese ermöglichen eine direkte und sichere Kommunikation zwischen Hauseingängen und den Wohneinheiten. Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung bieten zusätzlichen Schutz und entsprechen der Schall- sowie Klimaschutzklasse 3.
Der La Garde Komplex befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Bamberg, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die Lorenz-Krapp-Straße liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Haltestellen für Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem sind die wichtigsten Verkehrsachsen gut erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Die Umgebung des La Garde Komplexes bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die historische Altstadt von Bamberg mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Insgesamt bietet der La Garde Komplex in der Lorenz-Krapp-Straße eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines modernen Wohnumfelds verzichten zu müssen.
Haben Sie Interesse an unserer hochwertigen Wohnung auf dem La Garde Gelände in Bamberg?
Kontaktieren Sie uns gerne unter kontakt@immo-lessmann.de um weitere Informationen zu erhalten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!
Immobilien- und Hausverwaltung Lessmann
Energieausweis (Bedarfsausweis)
65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-06-30 |
| Energieausweis gültig bis | 30.06.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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