1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

2-Zimmer-Wohnung in Auerbach in der Oberpfalz

Wohnzimmer Wohnung Auerbach i.d.OPf.
Wohnzimmer
431,20 €
 
Schlafzimmer Wohnung Auerbach i.d.OPf.
Schlafzimmer
Küche mit EBK Wohnung Auerbach i.d.OPf.
Küche mit EBK
Wohnzimmer

Objektart

Wohnung

Adresse

91275 Auerbach i.d.OPf., Bernreuther Str. 4b

Objektdaten

Objekt-Nr. IHV-B1.1
Wohnfläche (ca.) 56 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 431,20 €

Informationen

Ausstattung

Details

Heizkosten (ca.)
70,- €
Kaution
1.293,60 €
Badezimmer
1

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Auerbach in der Oberpfalz. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie Singles oder Paaren ein komfortables Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

In der Küche befindet sich bereits eine
Einbauküche, die zur Nutzung überlassen wird.

Das Badezimmer mit einer Badewanne bietet ausreichend Platz und Komfort. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

-Badezimmer mit Badewanne
-Küche mit Einbauküche die zur Nutzung überlassen wird
-Fliesenboden
-Laminatboden
-Zentrale Versorgung
-Kellerabteil
-Waschmaschinenanschluss im Bad

Die Stadt Auerbach in der Oberpfalz liegt idyllisch eingebettet im nördlichen Teil Bayerns, im Regierungsbezirk Oberpfalz. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Oberpfälzer Jura vereint sie die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Verkehrsanbindung:
Auerbach ist über die Bundesstraße B85 optimal mit den umliegenden Städten wie Amberg, Bayreuth und Nürnberg verbunden. Die Autobahnen A9 und A6 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar; der örtliche Bahnhof ermöglicht Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Infrastruktur:
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants. Für Familien bieten sich eine gute Auswahl an Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie weiterführenden Schulen in den Nachbarorten. Auch medizinische Versorgung ist mit Ärzten und einer nahegelegenen Klinik gewährleistet.

Freizeit und Natur:
Die Region rund um Auerbach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die malerische Natur des Oberpfälzer Jura, während die nahegelegenen Felsen und Höhlen Kletterer und Naturfreunde begeistern. Beliebte Ausflugsziele wie die Maximiliansgrotte oder der Veldensteiner Forst liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Auerbach Sport- und Kulturangebote, wie das städtische Freibad und das Kulturzentrum.

Wirtschaft:
Auerbach ist wirtschaftlich geprägt durch mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe und die Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren wie Nürnberg und Bayreuth. Dadurch bietet die Stadt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Arbeitsplatzangebot und Wohnqualität.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne unter kontakt@immo-lessmann.de um weitere Informationen zu erhalten.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!

Immobilien- und Hausverwaltung Lessmann GmbH
https://www.immo-lessmann.de

Ansprechpartner

Sophia Schönbrunn
Telefon: 09120 4409776
kontakt@immo-lessmann.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 123,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 123,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 123,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
123,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
123,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1992
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder